wind7下载到u盘:目前没有房产证的房屋在购买时需要注意什么问题,购买合同应该怎么写?

来源:百度文库 编辑:中考百科 时间:2020/06/04 07:17:02
我目前打算买一套二手房,但是房子的土地证和房产证都还没有办下来。并且房子现在还存在着纠纷,但是法院马上就会判决下来的。关于这样的房屋我在购买时应当注意些什么问题?关于今后房产证转让的各项税费我应当在协议中如何注明?
希望各位帮助本人,本人不胜感激。
我现在的问题是我急需这套房子。这套房子的产权纠纷马上就要由法院判决了。我会在它判决之后买的。不仅是这套房子没有证,我们这个小区的其他房子现在都还没有证呢(我爷爷也住在我准备买房的那个小区,而且是前后楼)。我打算签一个什么协议之类的东西暂时先注明今后的产权关系,然后去公证处把这份协议公证了,这样的协议有法律效力吗?这样还会有什么问题吗?

首先,买房一定不能买有产权纠纷的房子,这一点是买房子的大忌;其次,没有房产证不可能在房管局交易,也就是说你们的买卖是不合法的,这样你就可以想想,此房还有必要买吗?要是产权办下来,共有人同意,这样你才可以买。